O cenário que o Brasil enfrenta por conta do Coronavírus (Covid-19), despertou muitas dúvidas e incertezas de quem investe no mercado imobiliário. Diante disso, na semana passada nossa equipe se reuniu com profissionais do setor e também de outras áreas, através de lives transmitidas no instagram da @crimoveis, para esclarecer as principais dúvidas do momento e falar de assuntos relevantes para quem quer saber como os negócios acontecerão daqui em diante.
A boa notícia é que não há motivos para pausar os investimentos, pois esta fase é passageira e as melhores oportunidades continuam surgindo. O diretor da CR Imóveis, Custódio Ribeiro, fez uma análise detalhada do cenário atual, especialmente sobre o mercado de Balneário Camboriú e Praia Brava, onde atua há 15 anos. Destacamos aqui os principais pontos:
Imóveis sempre terão alto índice de segurança
Mesmo diante das crises, o mercado é robusto, e um dos principais propulsores da economia nacional, além disto, está ligado a crença e a cultura dos brasileiros, por isso ele é tão forte e seguro para quem quer investir.
Nosso mercado continua aquecido
Como em outras crises e ciclos vivenciados aqui no Litoral Catarinense, desta vez não será diferente, principalmente na região de Balneário Camboriú, que se destaca pela sua exclusividade. O mercado continuará aquecido e os negócios tendem a ascender. Exemplo disto é a demanda que estava reprimida (de lançamento e aquisições), que agora será acelerada pelo baixo custo de capital aliado às oportunidades que momentos como este geram. Outro fator é alta disponibilidade financeira e menor taxa de juros da nossa história. “Momentos como este são ideais para quem busca investimento, os negócios irão decolar“, afirma.
Além disso, analisando o histórico diante dos 15 anos de sua atuação, Custódio observa que o mercado imobiliário é saudável e sustentável, pois as oscilações ocorrem em razão de casos pontuais, visto que a receita é oriunda de diversos segmentos. De todos os cantos do Brasil, a massa de clientes são os empresários. Em tempos de crise é normal que vários setores enfrentem mais dificuldades, o que acaba gerando oportunidades de ocasião, e é isso que também faz o mercado girar, pois do outro lado, tem outro empresário em um bom momento, que acredita e já investe na cidade.
Nossa região atende demandas nacionais
De que lugar do brasil você está lendo esse texto? As oportunidades do setor da nossa região atendem todo o Brasil. Certamente, enquanto você se informa aqui em nosso blog, tem alguém faturando alto e buscando um lugar próspero, que tenha muitos investimentos. Aí entra nossa região como uma opção diferenciada a nível nacional, mais segura e com liquidez, pelo mesmo fator de pertencer ao mercado nacional. Desconhecemos uma cidade como a nossa a nível Brasil, com tantas belezas naturais, em posição geográfica diferenciada, um ponto estratégico diante de um grande eixo de riqueza, que tem apenas 46,8km², com mais de 400 milhões de arrecadação e uma projeção de mais de meio bilhão de investimentos nos setores público/privado, em infraestrutura e aparelhos turísticos. São vários fatores que tornam a nossa cidade um mercado à parte do Brasil.
Mais seguro para novos investidores
A grande popularização dos investimentos financeiros em renda variável, como a Bolsa de Valores, por exemplo, ocorreu de forma acelerada no último ano. Mas o que essas instituições não fizeram foi esclarecer aos novos investidores sobre o alto risco de volatilidade e o baixo controle, devido aos fatores externos que elevam ou derrubam mercados inteiros. A maioria desses novos investidores não estavam preparados para esta adrenalina do mercado financeiro, e isso somou forças ao mercado imobiliário!
Alguns investidores já sinalizam que vão voltar ao mercado imobiliário, pois este abriga um baixo nível de preocupação e promove os recursos de milhares de famílias. Nem todos os investidores estão preparados para ver o seu capital oscilar com tanta agressividade.
Outra boa notícia que acreditamos, é que com responsabilidade podemos retomar nossa economia, vou te dar um exemplo prático: neste período de quarentena seguimos fazendo negócios, a maioria 100% on-line, a maior demanda por investimentos, mas saindo do nosso escritório, da porta para fora, o tabelionato de notas e protestos adotou uma prática inteligente, responsável e que mantem a engrenagem econômica girando.
Na sexta passada, dia 03/04 nós assinamos escritura pública de compra e venda, a minuta foi conferida por e-mail, os documentos previamente validados e a Escritura assinada no modelo DRIVE THRU. Os clientes em horários diferentes, firmaram assinatura e encerraram o processo no mesmo dia. este é mais um detalhe que torna nosso mercado único no cenário Brasileiro, e por isso o brasil inteiro investe aqui.
Por fim, durante a quarentena, período que ainda exige restrição de liberdade e de circulação, nossa casa se tornou tudo pra nós. Ela é o nosso lazer, o escritório, o porto seguro de toda família. Em momentos como esse, reconhecemos o quão valioso é ter um lugar para chamar de nosso e o time da CR Imóveis está aqui para ajudar a você encontrar o seu.
Imóvel, MOEDA FORTE!