Balneário Camboriú encanta a todos por suas belezas naturais e infraestrutura impecável, com excelente oferta e nível de serviços. No entanto, além de atrair turistas de todos os cantos do Brasil e do mundo, a região também chama atenção de pessoas que querem morar com qualidade de vida e investidores do mercado imobiliário. Sendo assim, a imobiliária na Praia Brava CR Imóveis conta com diversos apartamentos disponíveis em seu portfólio, que atendem a diferentes gostos e necessidades do público de alto padrão.
Essa alta procura se deve, especialmente, pelo fato de que o município investe constantemente em melhorias para a população e turistas. Com isso, a região se torna mais valorizada, bonita e que eleva o bem-estar de moradores e visitantes.
Nesse sentido, há pouco mais de um ano, Balneário Camboriú finalizou a obra de alargamento da faixa de areia da Praia Central, uma mudança que promoveu impactos positivos na qualidade de vida e também na valorização dos imóveis da região.
Mas, além disso, a praia mais famosa da cidade também irá passar por uma revitalização, sendo que o primeiro trecho será feito pela renomada construtora FG Empreendimentos. Como consequência, os imóveis irão ganhar um destaque ainda maior, provendo excelentes retornos financeiros para seus proprietários.
Portanto, continue acompanhando o post de hoje até o fim e entenda mais sobre o assunto.
Revitalização Praia Central e a FG Empreendimentos
A obra do primeiro trecho da reurbanização da orla da Praia Central está apenas aguardando a assinatura do termo do acordo entre a Prefeitura de Balneário Camboriú e a construtora FG. Por mais que não tenha uma dada certa para iniciar, as expectativas são altas e será um tipo de amostra de como ficará a nova Avenida Atlântica após sua revitalização.
A previsão é que o trabalho seja feito em cerca de 350 metros de extensão, entre as ruas 4500 e 4800, na Barra Sul, um bairro nobre da cidade. Esse número representa cerca de 7% de todo o projeto, mas já mostra um grande potencial.
Vale ressaltar que a construção será bancada pela empresa FG Empreendimentos, construtora renomada em Balneário Camboriú e responsável por diversos projetos de sucesso na região. Isso será feito por meio de um acordo com o município, relacionado à concessão de outorgas onerosas, sendo que o custo será de R$ 14,1 milhões.
De acordo com Rubens Spernau, o gestor do Fundo de Outorga Onerosa de Transferência do Potencial Construtivo, a construtora poderá realizar a obra de forma direta ou contratar uma empresa para tal.
Além disso, um grande destaque é que essa pequena amostra irá seguir o projeto de reurbanização elaborado anteriormente pelo renomado escritório de arquitetura Índio da Costa, que foi apresentado em 2022 durante uma audiência pública.
Portanto, o trecho deve receber a estrutura que é prevista ao longo da orla, incluindo o novo calçadão, passarela de acesso à praia, deck de madeira, chuveiros, academia, mobiliário urbano e paisagismo.
Ainda de acordo com Rubens, a parte técnica já foi concluída. Mas, agora é necessário aguardar o processo, que está com a procuradoria do município para assinar o acordo. Vale lembrar que o documento final ainda passa por uma análise jurídica da FG para firmar a assinatura entre as partes. A partir disso, o projeto sairá do papel em seguida.
Segundo o jornal Diarinho.net, a Procuradoria Geral de Balneário Camboriú informou que o documento “está sob análise a possibilidade de acordo entre município e terceiro que poderá resultar na realização da primeira etapa da obra”. Ainda não foi dada uma previsão para finalizar o acordo.
Parque Linear
De acordo com a proposta de revitalização da Praia Central, o intuito é transformar a orla em um parque linear. Sendo assim, o novo calçadão irá contar com diversas atrações e espaços para diferentes atividades, como dog parks, parques infantis, academia ao ar livre, ciclofaixa, pistas de caminhada e corrida, novos quiosques, áreas verdes, nova iluminação noturna, etc.
Oportunidade
É importante lembrar que somente a obra do alargamento da faixa de areia da Praia Central já provocou uma grande valorização nos imóveis da região. Sendo assim, a previsão de acordo com especialistas é que com as obras de revitalização da orla, os apartamentos se valorizem ainda mais. Afinal, são melhorias que irão impactar em diversos aspectos, melhorando a qualidade de vida dos moradores, promovendo mais espaços de lazer para os turistas e deixando a cidade ainda mais bonita e aconchegante.
Sendo assim, essa é uma ótima oportunidade para quem quer adquirir um apartamento em Balneário Camboriú, seja para morar ou investir. Afinal, os retornos financeiros no futuro serão excelentes, visto que a valorização só tende a aumentar.
Portanto, não deixe de contar com a ajuda da CR Imóveis. Nossos profissionais são altamente capacitados para entenderem exatamente suas necessidades e desejos, e assim, encontrar o imóvel que mais se adequa ao seu perfil.