Permuta de Imóveis em Balneário Camboriú – SC.
O tema de hoje será sobre como funcionam as negociações que envolvam a dação de um imóvel para compor parte do pagamento na compra de outro imóvel em Balneário Camboriú, a chamada Permuta de Imóveis em Balneário Camboriú.
Blog CR Imóveis – Permuta de Imóveis em Balneário Camboriú
Colocar seu imóvel na negociação pode ser um ótimo negócio, pois se terá poupança fiscal, poupança de tempo e comodidade. Porém, atente-se para o exposto a seguir:
“Mobílias não agregam valor”
Mobiliar o imóvel pensando em uma alta valorização pode ser um risco, pois pessoas possuem gostos diferenciados! Em Balneário Camboriú, imóveis prontos com mobiliários proporcionam uma liquidez um pouco maior em relação aos demais para aquele público que deseja usá-lo esporadicamente, sem se preocupar com mão de obra para tais fins.
“Reformas”
Alteração de plantas, obras, reformas e etc., na maioria das vezes é uma necessidade e um gosto particular, que pode, no futuro, ocasionar uma desvalorização do seu imóvel. O investimento feito poderá não ter o retorno esperado posteriormente.
Veja aqui quais documentos são necessários para comprar o seu imóvel em Balneário Camboriú
Agora vejamos através de porcentagens, as chances da sua permuta dar certo aqui em Balneário Camboriú:
- 2% de chances de sucesso caso seu interesse seja operar uma permuta de 100% (um imóvel pelo outro), pois a cada 100 imóveis, somente 2 deles terão inicialmente a possibilidade na aceitação desta operação. E além do mais, seu imóvel tem que entrar no perfil que o vendedor deseja, tais como: localização, valores, número de cômodos, etc.
- 25% de chances de sucesso de negócio caso seu interesse seja operar uma permuta em torno de 70% do valor de compra. Lembrando que os perfis desejados de ambos envolvidos, comprador e vendedor, têm que convergir no perfil do imóvel!
- 75% a 80% de chances de sucesso caso seu interesse seja operar uma permuta em torno de 30% a 50% do valor de compra.
Um dos fatores que levam às porcentagens acima é que o vendedor, na imensa maioria das vezes, esta vendendo seu imóvel para comprar outro ou até mesmo por necessidade de capitalizar-se. Então, uma das coisas que deixa a proposta formulada mais interessante é de como será a torna monetária, onde o “à vista” será sempre um fator que pode ser decisivo para o sucesso da negociação. Posteriormente, vem a forma parcelada, onde a preferência sempre será por um parcelamento em curto prazo.
Porcentagem para você permutar seu Imóvel – Permuta de Imóveis em Balneário Camboriú
Caso você esteja tentando efetuar uma compra através do formato citado neste texto, e não esta obtendo sucesso, a dica é buscar alguma opção que aceite um parcelamento de médio a longo prazo, pois assim você poderá efetuar uma projeção da venda do seu imóvel em até 18 meses, lembrando que o melhor seria entre 6 a 12 meses para que não ocorra a depreciação do seu bem.
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Amigos clientes, vale salientar que o corretor profissional que está ajudando a realizar esta aquisição tem direito à comissão no valor de 6% sobre o total da transação e, caso seu imóvel esteja entrando como permuta em uma negociação, haverá também o percentual de 6% sobre o valor de seu imóvel.
Deixe um comentário abaixo se você tem um Imóvel para permutar em Balneário Camboriú. Ou se preferir, você pode enviar um e-mail de contato CLIQUE AQUI informando mais detalhes sobre o seu imóvel.
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Obrigado pela atenção!
Edson Vilela
-Corretor de Imóveis – creci 28243
Com 5 anos de atuação no mercado imobiliário de Balneário Camboriú e apaixonado pela profissão que mais realiza sonhos e objetivos.
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